덕질하고주식하고육아하고일하고바쁘다바빠

요즘 열심히 보고 있는 구해줘! 월부 - 여기서 나온 내집마련 주의사항을 정리해보고자 한다. 1. 바닥 잡을 생각말고 기준을 바탕으로 적정 가격 고민할 것 ㄴ"지금 시장 전체는 20년 가격을 가리키고 있다." 현재 시장은 20년 가격이다. 20년 가격이면 비싼편에 속한다. 현실적인 최적 매수 시기는 전세가율이 60% 이상 2018년 초 가격수준일 때 PIR(주택을 구입하는데 걸리는 시간, 10배라면 10년치 소득을 모아야 한 채 살수 있음) 평균이하 2. 아무리 이전보다 확 떨어진 가격이라도 영끌할 생각하지 말 것 "바닥이 어디인지 아무도 모른다." 3. 개별 단지의 실거래를 바탕으로 현재 호가를 판단할 것 "최근 실거래가 없는 단지들이 많으므로 최신 실거래보다 20년 시장 거래가를 기준으로 볼 것" 요..

최근에 월부를 보기 시작했다. 돈이 크게 많지 않은 50대부부 노후로 분당 아파트를 추천하다니..!! 분당 아파트 얼만줄알고..??? 했는데.. 영상 보다보니 오 굳… 그래 맞다.. 분당 아파트는 노후로 좋겠다.. 다른 영상에서는 수지 쪽 평수 넓은 아파트.. 어딘지 알것 같은 그 아파트.. 예전에 4억에 구매했다고 함..(사연자) WOW.. 나 집보러 다닐때.. 전세가 6억정도로 나와서 보러 가지도 않았었는데… 4억에 매매??? 하락장에 운이 좋으면 그 가격으로도 살 수 있구나.. 영상 몇 개 보고 느낀점.. - 실거주로 꼭 구매할 필요 없다 타지역(돈 될만한)에 구매하고 지금 사는 곳에 전세살다가 들어가도 된다는 것 - 서울은 안돼 못가.. 하는 생각 버리기! 꿈은 크게 크게 가지쟈구 - 올해는 사면..

21년 8월에 이사하기 위해 집을 구하러 다녔다. 결혼하고 쭈욱 살던 서울에서 벗어나자고 했다. 전세로 살고 있던 빌라가 불법 증축물이였는데.. (처음에 알고 들어가긴 했음) 옆 건물에서 일조권 소송에 들어가 빌라가 패소한 것이였다. 갑자기 불안한 마음이 들어서 이사가기로 마음 먹었다. 그런데 그때가 하필이면 부동산 상승기였음 아니 폭등기였지… 우리가 생각한 금액으로 경기도 아파트 매매를 꿈꿨으나 현실은 전세 24평도 어려운 지경.. 하하… 슬펐지만 어쩔수없었다. 나는 그 빌라를 꼭 나가고 싶었다. 정말 부동산에 무지했던 우리 부부.. 그냥 일하고 육아하기 바빴고.. 서울 아파트 값은 넘사니까 꿈도 꾸지 말자 하고 살았던 것은 아닐까..??? 청약도 도전하긴 했었는데.. 번번히 떨어지기만 함.. 지금 생..